公积金贷款利率最新是多少

最新公积金贷款利率自2025年5月8日起全面下调：首套房5年及以下仅2.1%、5年以上2.6%，二套房利率下限同步降低至2.525%和3.075%；更令人惊喜的是，所有2025年5月8日前发放的存量贷款，无需申请、无需跑腿、无需签协议，将于2026年1月1日起自动切换新利率并重新生成还款计划——省钱省心一步到位，购房与还贷压力双双减轻！

如果您查询当前个人住房公积金贷款利率，需依据中国人民银行最新政策执行。自2025年5月8日起，全国统一执行下调后的利率标准。以下是具体数值：

一、首套住房公积金贷款利率

该利率适用于首次使用公积金贷款购买自住住房的缴存职工。政策明确区分贷款期限，并设定不同利率水平。

1、5年以下（含5年）贷款利率为2.1%。

2、5年以上贷款利率为2.6%。

二、第二套住房公积金贷款利率

该利率适用于已结清首套贷款后再次申请公积金贷款购房，或未结清首套贷款但符合二套房认定标准的情形。各地执行下限不得低于以下数值。

1、5年以下（含5年）贷款利率不低于2.525%。

2、5年以上贷款利率不低于3.075%。

三、存量贷款利率调整规则

对于2025年5月8日前已发放且尚未结清的个人住房公积金贷款，利率调整不依赖借款人主动申请，而是按合同约定自动执行。

1、新利率自2026年1月1日起生效。

2、借款人无需提交材料、无需前往柜台、无需签署补充协议。

3、还款计划将由系统重新生成，当月起即按新利率计息。

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