如何在58同城发布租房信息_58同城App发布房源详细流程【教程】

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需完成账号实名认证、准确定位发布入口、如实填写房源信息、上传合规图片视频、设置有效标签描述、提交后跟踪审核状态六步。

如果您已准备好房源信息，但尚未在58同城完成发布，则可能是由于操作路径不清晰或关键步骤被跳过。以下是完成租房信息发布的确切流程：

一、账号注册与实名认证

未注册或未完成实名认证的账号无法提交房源，系统将拦截发布请求。个人房东需通过身份证完成实名，中介机构须上传营业执照并标注服务内容。

1、打开58同城APP，点击右上角“注册”，输入手机号并完成短信验证。

2、登录后进入“我的”页面，点击“实名认证”，选择“个人”或“企业”类型。

3、按提示上传身份证正反面照片，确保文字清晰、无遮挡、无反光。

4、等待系统自动审核，通常在2小时内完成；若失败，需检查身份证是否在有效期内且与注册手机号归属同一人。

二、定位发布入口并选择分类

发布入口位置因APP版本略有差异，错误入口会导致信息归类失败，影响曝光与审核结果。

1、首页底部导航栏点击“发布”按钮（非“+”号或“我的发布”）。

2、在分类页中依次点击“房产”→“租房”，勿误选“二手房”或“求租”。

3、若首页顶部有“租房”快捷图标，可直接点击，但须确认后续页面标题为“我要出租”而非“找房”。

三、准确填写房源基础信息

地址、租金、户型等字段为算法分发核心依据，填写模糊或矛盾将触发人工复核，延长上线时间。

1、点击“地图选点”，放大至小区级，长按准确定位；若无匹配项，手动输入完整小区名称+楼栋号。

2、租金栏输入数字，勾选“含物业费”或“水电另计”，不可写“面议”“详谈”等模糊表述。

3、户型选择严格对应实际：如“2室1厅1卫”不可简写为“两居”，楼层需填写“总32层，中区12层”。

四、上传合规图片与视频

图片是租客决策首要依据，平台对真实性与完整性有硬性要求，缺失主卧或卫生间图将导致驳回。

1、按顺序上传6张图：客厅全景、主卧、次卧（如有）、厨房、卫生间、楼栋外立面。

2、每张图需为实拍，禁止拼图、滤镜过度、添加水印或LOGO。

3、可选传15秒以内横屏视频，展示动线与采光，视频开头3秒内必须出现门牌号或楼栋标识。

五、设置差异化标签与描述

系统根据标签匹配租客搜索词，未勾选有效标签将大幅降低自然流量权重。

1、在“配套信息”模块，勾选全部适用项：空调、洗衣机、宽带、电梯、停车位等。

2、在“特色标签”区，至少选择2项：如“宠物友好”“近地铁口”“首次出租”“拎包入住”。

3、文字描述中嵌入高频搜索词，例如“朝阳路地铁站步行5分钟精装一居”，避免使用“旺铺”“稀缺”等违规词。

六、提交审核与状态追踪

提交后进入自动初审+人工复审双阶段，跳过任一环节均无法上线，需主动确认状态。

1、点击“发布”后，页面跳转至“发布成功”提示，此时信息尚未公开。

2、立即进入“我的发布”→“待审核”，查看进度条及预计审核时长（通常≤24小时）。

3、若显示“审核不通过”，点击“查看详情”，重点核对红标提示项，修改后重新提交，不可重复发布。

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