山东一周招商要闻 | 联东首进青岛核心主城M0，济南52政策剑指智能车、元宇宙（6.10-6.16）

小伙伴们有没有觉得学习科技周边很有意思？有意思就对了！今天就给大家带来《山东一周招商要闻 | 联东首进青岛核心主城M0，济南52政策剑指智能车、元宇宙（6.10-6.16）》，以下内容将会涉及到，若是在学习中对其中部分知识点有疑问，或许看了本文就能帮到你！

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【山东招商周刊】系列 第11期

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本周精选看点（6.10-6.16）

一、宏观与产业

▌宏观政策

1、国家发改委：着力促进民间投资 稳妥开展REITs工作

2、自然资源部：做好重大项目用地用海要素保障

3、四部门：修改完善《工业项目建设用地控制指标》

▌产业趋势

4、机器人 | 国信证券：AI赋能人形机器人开启万亿赛道

5、计算机 | 首创证券：重视数据要素相关机会

6、新能源汽车 | 中银证券：新能源汽车全球景气度持续向上 全年销量有望再创历史新高

▌区域发展

7、济南 | 52条政策主攻智能车、机器人、元宇宙、中国芯、新会展、新电商产业

8、青岛 | 联东首进青岛主城区，粤浦科技青岛创新中心M0规划披露

9、临沂 | 装配式40%+！《临沂市建筑产业高质量发展三年规划2023-2025年》发布

二、招商引资与项目落地

▌ 土地招商

10、山东一周工业&商办用地成交数据（6.9-6.15）

▌项目落地

11、重点城市一周新增拟建产业项目

三、企业投融资动态

12、企业一周投融资

四、园区运营商动态

13、首批基础设施公募REITs扩募项目上市

14、广开控股 | 广州开发区高新产业园REITs已申报至深交所

15、中电光谷 | 中电光谷与锦州市凌河区签订战略合作协议

16、均和集团 | 佳木斯市人民政府与上海均和集团签订战略合作框架协议

17、联东集团 | 索灵诊断启用上海位于联东U谷·宝山科创中心生产基地

01

宏观与产业

一、宏观政策

1、国家发改委：着力促进民间投资 稳妥开展REITs工作

在6月13日，国家发改委投资司召开了一个专题培训会，旨在提高金融机构投资项目前期工作的质量。国家发改委投资司负责人指出，围绕扩大有效投资，着力推动投资高质量发展，要发挥好中央预算内投资引导带动作用，进一步提升地方政府专项债券项目质量，着力促进民间投资，稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）工作，探索建立与银行投贷联动试点合作机制，将可研大纲有关要求落实落细到投资各行业各领域各主体，以高质量的项目前期工作提升投资决策的科学化、规范化和法治化水平，促进投资精准有效落地，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。

2、自然资源部：做好重大项目用地用海要素保障

最近，自然资源部发布了一份通知，旨在进一步加强土地和海洋要素保障工作。《通知》共5个方面27条，涉及国土空间规划、用地审查报批、节约集约与资产供应、加快“未批已填”围填海历史遗留问题处理和优化项目用海用岛审批程序、承诺事项监管等内容。其中，在优化产业用地供应方式方面，《通知》提出，按照供地即可开工的原则，支持产业用地“标准地”出让，鼓励各地根据本地产业发展特点，制定“标准地”控制指标体系。在土地供应前，由地方政府或依法设立的开发区（园区）和新区的管理机构统一开展地质灾害、压覆矿产、环境影响、水土保持、洪水影响、文物考古等区域评估和普查。发布出让公告，明确规划条件和控制指标，基于国土空间详细规划、区域评估和普查成果，将其纳入供地方案。鼓励地方探索制定混合土地用途设定规则，依据国土空间详细规划确定主导土地用途、空间布局及比例，完善混合产业用地供给方式。如果一块土地涉及到多种用途的混合，必须依照法规合理地确定土地使用年限，而且要根据不同的用途进行分项评估，然后决定出让底价。

3、四部门：修改完善《工业项目建设用地控制指标》

6月13日，国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、人民银行等4部门联合对外发布《关于做好2023年降成本重点工作的通知》。其中提出，降低企业用地成本。完善并推广应用节地技术和节地模式，更新《工业项目建设用地控制指标》。继续推进工业用地“标准地”出让。落实工业用地配置政策，鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等方式供应产业用地，切实降低企业前期投入。

二、产业趋势

4、机器人 | 国信证券：AI赋能人形机器人开启万亿赛道

近日，国信证券发布研究报告称，以ChatPGT为代表的大模型正在引领新一轮人工智能浪潮，这轮AI浪潮将极大地提高全人类的生产力水平，为产业自身发展及全社会应用场景的拓展都带来了极为广阔的成长空间，而AI和人形机器人结合形成的具身智能有望成为最爆款的产品，当前已具备实现“类人功能”的基础技术要素，软件方面AI大模型提供“大脑”能力，控制算法加速迭代提升“小脑”能力，硬件方面国内外多家企业已推出可实现基础动作和交互的人形机器人，往后看未来发展路径清晰，更聪明、更效率、更灵活可贴切满足人类需求的人形机器人指日可待。特斯拉的Optimus人形机器人显示了其相关技术正在快速发展，有望推动行业技术进步、产业降本，加速人形机器人商用化场景落地。国内零部件供应商有望在人形机器人商业化趋势下获益，因为它们具备高性价比优势。

5、计算机 | 首创证券：重视数据要素相关机会

最近首创证券发布了一份研究报告，指出数据是数字经济的核心引擎，将数据要素市场化是大趋势。数字经济作为我国重点推进的发展方向，发展迅速：2022 年，我国数字经济规模达到 50.2 万亿元，同比名义增长 10.3%，已连续 11 年显著高于同期 GDP名义增速，数字经济占 GDP 比重高达 41.5%。数据为数字经济发展的核心引擎，我国数据资源丰富：数据产量达 6.6ZB，占全球数据总产量(67ZB)的 9.9%，居全球第二位，但真正开放、共享和使用的数据量很小。随着我国数字经济不断发展，数据作为生产要素参与市场已成为主流趋势。

6、新能源汽车 | 中银证券：新能源汽车全球景气度持续向上 全年销量有望再创历史新高

据中银证券于6月13日指出，新能源汽车市场全球景气度不断上涨，预计全年销量将再次创下历史新高。随着碳酸锂等原材料价格稳定，产业链上的利润将被重新分配。电芯环节竞争格局较优，盈利有望回升，4680和钠离子电池有望规模化量产，带动相关产业链高速增长；凝聚态电池、磷酸锰铁锂、复合箔材等新技术有望推动产业技术升级；建议优先布局格局较优的电芯环节，海外客户放量以及一体化布局较优的部分中游材料环节。

三、区域发展

7、济南 | 52条政策主攻智能车、机器人、元宇宙、中国芯、新会展、新电商产业

近日，济南起步区管委会印发《关于支持智能车、机器人、元宇宙、中国芯、新会展、新电商产业发展的若干政策（试行）》

• 在智能车发展方面，起步区将主要在加强产业空间保障和关键零部件产业集群给予扶持；将在创新平台建设、科技成果转化、研发投入等方面给予扶持；主要在智能网联基础设施建设运营、产业链延伸合作、产业标准制定、创新投融资模式等方面予以支持。

• 在机器人产业发展上，《若干政策》提出培育壮大产业主体，支持示范应用推广，创新能力提升和产业生态建设，将主要在发展壮大整机及系统集成和加强关键零部件配套等方面予以扶持，支持机器人应用建设和加大产品推广应用力度，支持创新资源集聚和鼓励科技成果转化，支持建设检测、认证机构及公共服务平台，加大人才引进和培育，设立产业引导基金。

• 在中国芯产业发展上，起步区将通过支持重点项目引进和深化产业链配套招商，来培育壮大产业主体；在关键专用装备攻关、关键材料自主可控、核心芯片产品突破等方面给予支持；从推进公共服务平台建设、支持企业开展封装和测试、支持企业融资和强化人才支撑等方面推进产业生态建设。

• 在新电商产业发展上，起步区将培育跨境电商龙头企业、推动传统企业开展跨境电商业务；加快跨境电商产业聚集区建设、支持跨境电商直播基地建设；开展“产业集群＋跨境电商”试点、支持建设和租用跨境电商海外仓；促进跨境电商行业交流、加强跨境电商孵化培训和加大跨境电商金融支持。

• 在元宇宙产业发展上，起步区将全力培育元宇宙经营主体，支持关键技术突破创新，全力完善元宇宙企业投融资环境，全力扶持元宇宙创新生态培育。

• 在新会展产业发展上，起步区将加快促进会展业集聚发展，壮大市场化会展项目，支持会展企业创新发展。

8、青岛 | 联东首进青岛主城区，粤浦科技青岛创新中心M0规划披露

9、临沂 | 装配式40%+！《临沂市建筑产业高质量发展三年规划2023-2025年》发布

根据《规划》，到2025年底，全市新开工建筑面积中，装配式建筑的比例将超过40%。绿色建筑占城镇新建民用建筑比例达100%。大力发展装配式建筑。结合临沂市建筑钢构和建材产业的优势产业链，促进以装配式混凝土结构、装配式钢结构为代表的新型建筑工业化加快发展，建立现代建筑产业体系。完善装配式建筑标准化设计和生产体系，推行设计选型和一体化集成设计，推动构件和部品部件标准化。2023年政府投资或国有资金投资建筑工程应按规定采用装配式建筑，中心城区、各县新开工装配式建筑占新建建筑面积比例分别达到37%、30%以上，并逐步提高比例要求。针对新建学校和医院建筑，我们优先考虑使用钢结构，并积极推动采用钢结构的住宅和农房建设。我们将积极推广装配式建设，其中包括预制内隔墙板、楼梯板、楼板和竖向构件，并优先考虑用于具备条件的地下车库。

02

招商引资与项目落地

10、山东一周工业&商办用地成交数据（6.9-6.15）

表：啥的工业&商办用地成交数据（6.9-6.15）

注：本数据为删减版，完整数据请见招商周刊PDF版

11、重点城市一周新增拟建产业项目

注：本数据为删减版，完整数据请见招商周刊PDF版

03

企业投融资动态

12、企业一周投融资

注：本数据为删减版，完整数据请见招商周刊PDF版

04

园区运营商动态

13、首批基础设施公募REITs扩募项目上市

6月16日，沪深交易所首批四单基础设施公募REITs扩募项目上市，标志着公募REITs扩募机制全面落地。沪深交易所表示，首批四单基础设施公募REITs扩募项目, 募资规模合计超过50亿元，项目整体运行平稳，治理结构健全，具备较好的扩募条件。首批扩募项目上市标志着，我国公募REITs市场已正式形成首发与扩募双轮驱动的发展新格局。

14、广开控股 | 广州开发区高新产业园REITs已申报至深交所

6月14日，深交所官网显示，“易方达广州开发区高新产业园封闭式基础设施证券投资基金”（易方达广开REIT）已被受理。该产品原始权益人为广州开发区控股集团，托管人是中信银行，为广州市首单产业园区类基础设施公募REITs项目。基金底层资产为创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，项目均位于广州科学城核心成熟区，位于广州第三中轴“科技创新轴”上，毗邻天河区，是广州市东部发展战略的中心区域。底层资产估值合计24.02亿。预计2023年2月至12月和2024年的年化净现金流分配率分别为4.20%和4.59%。

15、中电光谷 | 中电光谷与锦州市凌河区签订战略合作协议

中电光谷和锦州市凌河区政府在6月9日签署了一份战略合作框架协议，旨在深化双方在紫荆产业区的合作。下一步，双方将从凌河区产业高质量发展策略、合作项目整体策划，以及专业的园区规划建设、关键产业项目招商及产业资源导入、园区综合运营等方面开展具体合作，共同推进凌河区产业高质量可持续发展。

16、均和集团 | 佳木斯市人民政府与上海均和集团签订战略合作框架协议

6月12日，佳木斯市人民政府与上海均和集团签订了《战略合作协议》，为双方在产业园区建设运营、产业投资等领域的深入合作拉开了序幕。此次战略合作协议的签署标志着双方合作的正式开端，接下来双方将深入推进产业园区投建、城市建设等多领域合作进程。

17、联东集团 | 索灵诊断启用上海位于联东U谷·宝山科创中心生产基地

6月12日，据联东U谷官微消息，免疫诊断和分子诊断企业、意大利企业——索灵诊断（DiaSorin）启用位于联东U谷·宝山科创中心的上海生产基地。资料显示，索灵诊断创立于1968年，总部位于意大利萨卢贾，在全球体外诊断（IVD）领域尤其是免疫诊断和分子诊断领域保持着领先地位，其ToRCH、直接肾素、维生素D检测等其他特色产品处于市场领导地位。索灵诊断在全球范围内运营着9个研发中心、10个生产基地，拥有超过3000名员工。公司于1995年进入中国市场，2006年进驻上海。2020年落地联东U谷·宝山科创中心打造上海生产基地，该基地是索灵诊断集团最新和最先进的生产和研发中心。该基地涵盖办公、生产车间、QC实验室、研发实验室等，总投资4000万欧元，设有100%在线检测、全自动多管试剂灌装线，年产量达4000万次测试、100台全自动化学发光免疫测试仪。据了解，该基地启用后，索灵诊断将推出第一批本地化生产的产品，包括20余种化学发光法诊断试剂以及配套的全自动仪器。

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